Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 813 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 575 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 177 zł
| Cena: | 1 149 467,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 755,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 813 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 575 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 521 zł | 18% | 10 lat | 1 632 474 zł | 214 839 zł | 1 417 635 zł | 7 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 415 zł | 18% | 10 lat | 1 995 246 zł | 262 581 zł | 1 732 665 zł | 9 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 468 zł | 8% | 10 lat | 1 864 437 zł | 248 320 zł | 1 616 117 zł | 9 885 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 468 zł | 28% | 10 lat | 1 763 284 zł | 229 100 zł | 1 534 183 zł | 7 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 468 zł w kredycie na 942 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942563.84 zł.
| Kwota kredytu: | 942 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 464 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
