Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 217 zł
| Cena: | 1 149 488,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 764,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 539 zł | 4% | 10 lat | 1 698 714 zł | 227 423 zł | 1 471 291 zł | 9 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 437 zł | 4% | 10 lat | 2 076 206 zł | 277 961 zł | 1 798 244 zł | 11 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 488 zł | 8% | 10 lat | 1 864 470 zł | 248 324 zł | 1 616 146 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 488 zł w kredycie na 1 103 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103509.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 251 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
