Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 240 zł
| Cena: | 1 149 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 770 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 550 zł | 8% | 10 lat | 1 678 040 zł | 223 494 zł | 1 454 546 zł | 8 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 450 zł | 8% | 10 lat | 2 050 938 zł | 273 159 zł | 1 777 779 zł | 10 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 500 zł | 4% | 10 lat | 1 887 479 zł | 252 695 zł | 1 634 784 zł | 10 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 500 zł | 18% | 10 lat | 1 813 911 zł | 238 717 zł | 1 575 194 zł | 8 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 500 zł w kredycie na 1 057 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057540 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 741 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
