Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 270 zł na 10 lat będzie kosztował 18 645 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 140 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 936 zł
| Cena: | 11 495 270,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 824,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 645 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 505 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 140 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 526 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 754 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 743 zł | 4% | 10 lat | 16 780 795 zł | 2 254 648 zł | 14 526 147 zł | 94 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 797 zł | 4% | 10 lat | 20 509 861 zł | 2 755 681 zł | 17 754 180 zł | 115 068 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 270 zł | 8% | 10 lat | 18 415 423 zł | 2 461 482 zł | 15 953 940 zł | 98 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 270 zł w kredycie na 11 035 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 035 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 701 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 516 zł czyli o 17 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
