Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 270 zł na 10 lat będzie kosztował 17 403 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 134 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 936 zł
| Cena: | 11 495 270,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 824,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 403 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 134 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 648 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 743 zł | 28% | 10 lat | 15 663 455 zł | 2 042 353 zł | 13 621 102 zł | 64 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 797 zł | 28% | 10 lat | 19 144 223 zł | 2 496 209 zł | 16 648 014 zł | 78 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 270 zł | 18% | 10 lat | 17 909 631 zł | 2 365 382 zł | 15 544 249 zł | 85 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 270 zł w kredycie na 8 276 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 276 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 026 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 887 zł czyli o 20 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
