Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 270 zł na 10 lat będzie kosztował 17 909 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 544 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 936 zł
| Cena: | 11 495 270,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 824,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 909 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 544 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 134 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 743 zł | 18% | 10 lat | 16 118 668 zł | 2 128 844 zł | 13 989 824 zł | 76 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 797 zł | 18% | 10 lat | 19 700 594 zł | 2 601 920 zł | 17 098 674 zł | 93 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 270 zł | 8% | 10 lat | 18 415 423 zł | 2 461 482 zł | 15 953 941 zł | 98 859 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 270 zł | 28% | 10 lat | 17 403 839 zł | 2 269 281 zł | 15 134 558 zł | 71 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 270 zł w kredycie na 9 426 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 426 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 557 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 649 zł czyli o 19 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
