Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 270 zł na 10 lat będzie kosztował 18 415 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 953 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 936 zł
| Cena: | 11 495 270,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 824,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 415 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 953 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 140 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 743 zł | 8% | 10 lat | 16 573 881 zł | 2 215 334 zł | 14 358 547 zł | 88 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 797 zł | 8% | 10 lat | 20 256 965 zł | 2 707 630 zł | 17 549 335 zł | 108 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 270 zł | 4% | 10 lat | 18 645 328 zł | 2 505 164 zł | 16 140 164 zł | 104 607 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 270 zł | 18% | 10 lat | 17 909 631 zł | 2 365 382 zł | 15 544 249 zł | 85 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 270 zł w kredycie na 10 575 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 089 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 411 zł czyli o 18 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
