Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 316 zł
| Cena: | 1 149 538,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 787,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 585 zł | 4% | 10 lat | 1 698 788 zł | 227 433 zł | 1 471 355 zł | 9 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 492 zł | 4% | 10 lat | 2 076 296 zł | 277 973 zł | 1 798 323 zł | 11 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 538 zł | 8% | 10 lat | 1 864 551 zł | 248 335 zł | 1 616 217 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 538 zł w kredycie na 1 103 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103557.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 252 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
