Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 496 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 496 063 zł na 10 lat będzie kosztował 18 646 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 141 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 614 496 zł
| Cena: | 11 496 063,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 288 189,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 614 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 646 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 505 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 141 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 755 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 955 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 346 457 zł | 4% | 10 lat | 16 781 953 zł | 2 254 803 zł | 14 527 150 zł | 94 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 645 669 zł | 4% | 10 lat | 20 511 276 zł | 2 755 871 zł | 17 755 405 zł | 115 076 zł |
| Większy wkład własny | 11 496 063 zł | 8% | 10 lat | 18 416 693 zł | 2 461 652 zł | 15 955 041 zł | 98 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 496 063 zł w kredycie na 11 036 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 036 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 702 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 525 zł czyli o 17 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
