Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 801 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 833 zł
| Cena: | 1 149 801,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 908,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 821 zł | 4% | 10 lat | 1 699 176 zł | 227 485 zł | 1 471 692 zł | 9 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 781 zł | 4% | 10 lat | 2 076 771 zł | 278 037 zł | 1 798 734 zł | 11 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 801 zł | 8% | 10 lat | 1 864 978 zł | 248 392 zł | 1 616 586 zł | 9 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 801 zł w kredycie na 1 103 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103809.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 255 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
