Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 499 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 499 195 zł na 10 lat będzie kosztował 18 421 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 959 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 620 657 zł
| Cena: | 11 499 195,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 289 629,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 620 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 421 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 462 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 959 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 363 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 555 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 145 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 349 276 zł | 8% | 10 lat | 16 579 540 zł | 2 216 090 zł | 14 363 449 zł | 89 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 649 115 zł | 8% | 10 lat | 20 263 882 zł | 2 708 555 zł | 17 555 327 zł | 108 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 499 195 zł | 4% | 10 lat | 18 651 695 zł | 2 506 020 zł | 16 145 675 zł | 104 643 zł |
| Większy wkład własny | 11 499 195 zł | 18% | 10 lat | 17 915 746 zł | 2 366 189 zł | 15 549 557 zł | 85 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 499 195 zł w kredycie na 10 579 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 579 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 514 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 094 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 451 zł czyli o 18 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 514 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
