Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 499 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 499 195 zł na 10 lat będzie kosztował 17 915 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 549 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 620 657 zł
| Cena: | 11 499 195,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 289 629,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 620 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 915 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 549 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 994 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 959 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 139 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 349 276 zł | 18% | 10 lat | 16 124 171 zł | 2 129 570 zł | 13 994 601 zł | 76 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 649 115 zł | 18% | 10 lat | 19 707 321 zł | 2 602 808 zł | 17 104 512 zł | 93 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 499 195 zł | 8% | 10 lat | 18 421 711 zł | 2 462 323 zł | 15 959 388 zł | 98 893 zł |
| Większy wkład własny | 11 499 195 zł | 28% | 10 lat | 17 409 781 zł | 2 270 056 zł | 15 139 725 zł | 71 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 499 195 zł w kredycie na 9 429 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 429 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 562 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 685 zł czyli o 19 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
