Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 815 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 262 806 zł
| Cena: | 1 150 295,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 136,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 262 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 815 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 266 zł | 18% | 10 lat | 1 633 650 zł | 214 994 zł | 1 418 657 zł | 7 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 326 zł | 18% | 10 lat | 1 996 684 zł | 262 770 zł | 1 733 914 zł | 9 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 296 zł | 8% | 10 lat | 1 865 780 zł | 248 498 zł | 1 617 282 zł | 9 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 296 zł | 28% | 10 lat | 1 764 554 zł | 229 265 zł | 1 535 288 zł | 7 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 296 zł w kredycie na 943 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943242.93 zł.
| Kwota kredytu: | 943 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 472 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
