Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 764 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 262 806 zł
| Cena: | 1 150 295,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 136,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 262 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 764 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 266 zł | 28% | 10 lat | 1 588 099 zł | 206 339 zł | 1 381 760 zł | 6 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 326 zł | 28% | 10 lat | 1 941 009 zł | 252 192 zł | 1 688 817 zł | 7 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 296 zł | 18% | 10 lat | 1 815 167 zł | 238 882 zł | 1 576 285 zł | 8 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 296 zł w kredycie na 828 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828213.94 zł.
| Kwota kredytu: | 828 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 195 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
