Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 764 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 262 835 zł
| Cena: | 1 150 310,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 142,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 262 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 764 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 280 zł | 28% | 10 lat | 1 588 119 zł | 206 342 zł | 1 381 778 zł | 6 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 342 zł | 28% | 10 lat | 1 941 034 zł | 252 195 zł | 1 688 839 zł | 7 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 311 zł | 18% | 10 lat | 1 815 190 zł | 238 885 zł | 1 576 305 zł | 8 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 311 zł w kredycie na 828 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828223.81 zł.
| Kwota kredytu: | 828 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 195 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
