Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 262 835 zł
| Cena: | 1 150 310,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 142,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 262 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 280 zł | 4% | 10 lat | 1 699 929 zł | 227 586 zł | 1 472 344 zł | 9 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 342 zł | 4% | 10 lat | 2 077 691 zł | 278 160 zł | 1 799 531 zł | 11 515 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 311 zł | 8% | 10 lat | 1 865 804 zł | 248 502 zł | 1 617 303 zł | 9 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 311 zł w kredycie na 1 104 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104298.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 260 zł czyli o 1 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
