Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 503 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 503 704 zł na 10 lat będzie kosztował 18 428 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 965 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 629 528 zł
| Cena: | 11 503 704,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 291 703,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 629 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 428 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 463 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 965 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 353 334 zł | 8% | 10 lat | 16 586 041 zł | 2 216 959 zł | 14 369 081 zł | 89 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 654 075 zł | 8% | 10 lat | 20 271 828 zł | 2 709 617 zł | 17 562 211 zł | 108 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 503 704 zł | 4% | 10 lat | 18 659 008 zł | 2 507 002 zł | 16 152 006 zł | 104 684 zł |
| Większy wkład własny | 11 503 704 zł | 18% | 10 lat | 17 922 771 zł | 2 367 117 zł | 15 555 654 zł | 85 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 503 704 zł w kredycie na 10 583 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 583 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 516 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 099 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 498 zł czyli o 18 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 516 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
