Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 006 zł
| Cena: | 1 150 397,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 182,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 358 zł | 8% | 10 lat | 1 679 350 zł | 223 668 zł | 1 455 682 zł | 8 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 437 zł | 8% | 10 lat | 2 052 539 zł | 273 372 zł | 1 779 167 zł | 10 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 398 zł | 4% | 10 lat | 1 888 953 zł | 252 892 zł | 1 636 061 zł | 10 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 398 zł | 18% | 10 lat | 1 815 327 zł | 238 903 zł | 1 576 424 zł | 8 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 398 zł w kredycie na 1 058 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058366.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 750 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
