Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 504 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 504 141 zł na 10 lat będzie kosztował 17 417 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 146 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 630 387 zł
| Cena: | 11 504 141,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 291 905,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 630 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 417 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 146 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 353 727 zł | 28% | 10 lat | 15 675 543 zł | 2 043 929 zł | 13 631 614 zł | 64 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 654 555 zł | 28% | 10 lat | 19 158 997 zł | 2 498 136 zł | 16 660 861 zł | 78 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 504 141 zł | 18% | 10 lat | 17 923 452 zł | 2 367 207 zł | 15 556 245 zł | 85 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 504 141 zł w kredycie na 8 282 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 282 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 751 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 034 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 958 zł czyli o 20 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 751 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
