Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 504 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 504 141 zł na 10 lat będzie kosztował 17 923 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 556 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 630 387 zł
| Cena: | 11 504 141,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 291 905,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 630 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 923 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 556 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 966 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 353 727 zł | 18% | 10 lat | 16 131 107 zł | 2 130 486 zł | 14 000 621 zł | 76 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 654 556 zł | 18% | 10 lat | 19 715 797 zł | 2 603 928 zł | 17 111 870 zł | 93 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 504 141 zł | 8% | 10 lat | 18 429 634 zł | 2 463 382 zł | 15 966 253 zł | 98 936 zł |
| Większy wkład własny | 11 504 141 zł | 28% | 10 lat | 17 417 270 zł | 2 271 033 zł | 15 146 237 zł | 71 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 504 141 zł w kredycie na 9 433 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 433 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 134 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 567 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 730 zł czyli o 19 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 134 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
