Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 504 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 504 141 zł na 10 lat będzie kosztował 18 429 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 966 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 630 387 zł
| Cena: | 11 504 141,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 291 905,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 630 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 429 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 463 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 966 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 353 727 zł | 8% | 10 lat | 16 586 671 zł | 2 217 044 zł | 14 369 627 zł | 89 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 654 556 zł | 8% | 10 lat | 20 272 598 zł | 2 709 720 zł | 17 562 878 zł | 108 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 504 141 zł | 4% | 10 lat | 18 659 717 zł | 2 507 098 zł | 16 152 620 zł | 104 688 zł |
| Większy wkład własny | 11 504 141 zł | 18% | 10 lat | 17 923 452 zł | 2 367 207 zł | 15 556 245 zł | 85 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 504 141 zł w kredycie na 10 583 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 583 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 516 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 100 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 502 zł czyli o 18 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 516 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
