Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 581 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 366 zł
| Cena: | 1 150 580,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 267,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 522 zł | 4% | 10 lat | 1 700 328 zł | 227 639 zł | 1 472 689 zł | 9 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 639 zł | 4% | 10 lat | 2 078 179 zł | 278 225 zł | 1 799 953 zł | 11 517 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 581 zł | 8% | 10 lat | 1 866 242 zł | 248 560 zł | 1 617 682 zł | 9 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 581 zł w kredycie na 1 104 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104557.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 263 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
