Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 481 zł
| Cena: | 1 150 638,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 293,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 575 zł | 28% | 10 lat | 1 588 572 zł | 206 400 zł | 1 382 172 zł | 6 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 703 zł | 28% | 10 lat | 1 941 588 zł | 252 267 zł | 1 689 321 zł | 7 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 639 zł | 18% | 10 lat | 1 815 708 zł | 238 953 zł | 1 576 755 zł | 8 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 639 zł w kredycie na 828 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828460.83 zł.
| Kwota kredytu: | 828 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 198 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
