Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 481 zł
| Cena: | 1 150 638,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 293,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 575 zł | 8% | 10 lat | 1 679 703 zł | 223 715 zł | 1 455 987 zł | 8 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 703 zł | 8% | 10 lat | 2 052 970 zł | 273 430 zł | 1 779 540 zł | 10 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 639 zł | 4% | 10 lat | 1 889 349 zł | 252 945 zł | 1 636 404 zł | 10 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 639 zł | 18% | 10 lat | 1 815 708 zł | 238 953 zł | 1 576 755 zł | 8 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 639 zł w kredycie na 1 058 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058587.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 753 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
