Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 481 zł
| Cena: | 1 150 638,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 293,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 575 zł | 4% | 10 lat | 1 700 414 zł | 227 650 zł | 1 472 764 zł | 9 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 703 zł | 4% | 10 lat | 2 078 284 zł | 278 239 zł | 1 800 044 zł | 11 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 639 zł | 8% | 10 lat | 1 866 336 zł | 248 573 zł | 1 617 764 zł | 9 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 639 zł w kredycie na 1 104 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104613.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 263 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
