Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 648 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 498 zł
Cena: | 1 150 647,80 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 529 297,99 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 263 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 889 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 252 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 035 583 zł | 4% | 10 lat | 1 700 427 zł | 227 652 zł | 1 472 775 zł | 9 424 zł |
Kwota większa o 10% | 1 265 713 zł | 4% | 10 lat | 2 078 300 zł | 278 242 zł | 1 800 058 zł | 11 518 zł |
Większy wkład własny | 1 150 648 zł | 8% | 10 lat | 1 866 351 zł | 248 574 zł | 1 617 776 zł | 9 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 648 zł w kredycie na 1 104 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104622.8 zł.
Kwota kredytu: | 1 104 623 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 367 007 zł | |
Całkowity koszt: | 1 471 629 zł | |
Rata miesięczna: | 12 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 264 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.