Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 597 zł
| Cena: | 1 150 697,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 321,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 628 zł | 28% | 10 lat | 1 588 654 zł | 206 411 zł | 1 382 243 zł | 6 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 768 zł | 28% | 10 lat | 1 941 688 zł | 252 280 zł | 1 689 408 zł | 7 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 698 zł | 18% | 10 lat | 1 815 801 zł | 238 965 zł | 1 576 836 zł | 8 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 698 zł w kredycie na 828 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828502.92 zł.
| Kwota kredytu: | 828 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 198 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
