Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 767 zł
| Cena: | 1 150 784,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 360,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 706 zł | 4% | 10 lat | 1 700 629 zł | 227 679 zł | 1 472 950 zł | 9 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 863 zł | 4% | 10 lat | 2 078 547 zł | 278 275 zł | 1 800 272 zł | 11 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 785 zł | 8% | 10 lat | 1 866 573 zł | 248 604 zł | 1 617 969 zł | 9 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 785 zł w kredycie na 1 104 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104753.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 265 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
