Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 844 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 884 zł
| Cena: | 1 150 843,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 388,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 759 zł | 8% | 10 lat | 1 680 002 zł | 223 755 zł | 1 456 247 zł | 8 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 928 zł | 8% | 10 lat | 2 053 335 zł | 273 478 zł | 1 779 857 zł | 10 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 844 zł | 4% | 10 lat | 1 889 685 zł | 252 990 zł | 1 636 695 zł | 10 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 844 zł | 18% | 10 lat | 1 816 031 zł | 238 996 zł | 1 577 036 zł | 8 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 844 zł w kredycie na 1 058 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058776.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 755 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
