Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 510 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 510 909 zł na 10 lat będzie kosztował 18 440 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 975 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 643 699 zł
| Cena: | 11 510 908,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 295 017,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 643 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 440 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 464 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 975 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 573 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 162 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 565 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 359 818 zł | 8% | 10 lat | 16 596 428 zł | 2 218 348 zł | 14 378 080 zł | 89 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 661 999 zł | 8% | 10 lat | 20 284 523 zł | 2 711 314 zł | 17 573 209 zł | 108 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 510 909 zł | 4% | 10 lat | 18 670 694 zł | 2 508 572 zł | 16 162 121 zł | 104 749 zł |
| Większy wkład własny | 11 510 909 zł | 18% | 10 lat | 17 933 995 zł | 2 368 600 zł | 15 565 396 zł | 85 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 510 909 zł w kredycie na 10 590 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 590 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 518 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 108 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 571 zł czyli o 18 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 518 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
