Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 510 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 510 909 zł na 10 lat będzie kosztował 18 670 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 162 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 643 699 zł
| Cena: | 11 510 908,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 295 017,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 643 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 670 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 162 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 545 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 778 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 975 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 359 818 zł | 4% | 10 lat | 16 803 624 zł | 2 257 715 zł | 14 545 909 zł | 94 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 661 999 zł | 4% | 10 lat | 20 537 763 zł | 2 759 430 zł | 17 778 334 zł | 115 224 zł |
| Większy wkład własny | 11 510 909 zł | 8% | 10 lat | 18 440 475 zł | 2 464 831 zł | 15 975 645 zł | 98 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 510 909 zł w kredycie na 11 050 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 050 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 671 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 721 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 683 zł czyli o 17 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 671 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
