Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 637 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 141 zł
| Cena: | 1 151 482,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 682,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 637 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 335 zł | 4% | 10 lat | 1 701 662 zł | 227 817 zł | 1 473 844 zł | 9 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 631 zł | 4% | 10 lat | 2 079 809 zł | 278 444 zł | 1 801 365 zł | 11 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 483 zł | 8% | 10 lat | 1 867 705 zł | 248 755 zł | 1 618 951 zł | 9 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 483 zł w kredycie na 1 105 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105423.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 272 zł czyli o 1 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
