Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 141 zł
| Cena: | 1 151 482,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 682,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 335 zł | 28% | 10 lat | 1 589 737 zł | 206 552 zł | 1 383 186 zł | 6 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 631 zł | 28% | 10 lat | 1 943 012 zł | 252 452 zł | 1 690 560 zł | 7 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 483 zł | 18% | 10 lat | 1 817 040 zł | 239 128 zł | 1 577 912 zł | 8 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 483 zł w kredycie na 829 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829067.98 zł.
| Kwota kredytu: | 829 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 204 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
