Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 141 zł
| Cena: | 1 151 483,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 682,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 335 zł | 8% | 10 lat | 1 680 935 zł | 223 879 zł | 1 457 056 zł | 8 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 631 zł | 8% | 10 lat | 2 054 476 zł | 273 630 zł | 1 780 846 zł | 10 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 483 zł | 4% | 10 lat | 1 890 735 zł | 253 131 zł | 1 637 605 zł | 10 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 483 zł | 18% | 10 lat | 1 817 040 zł | 239 128 zł | 1 577 912 zł | 8 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 483 zł w kredycie na 1 059 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059365.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 761 zł czyli o 1 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
