Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 817 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 312 zł
| Cena: | 1 151 569,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 722,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 817 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 413 zł | 18% | 10 lat | 1 635 459 zł | 215 232 zł | 1 420 227 zł | 7 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 727 zł | 18% | 10 lat | 1 998 895 zł | 263 061 zł | 1 735 834 zł | 9 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 570 zł | 8% | 10 lat | 1 867 846 zł | 248 774 zł | 1 619 072 zł | 9 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 570 zł | 28% | 10 lat | 1 766 508 zł | 229 519 zł | 1 536 989 zł | 7 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 570 zł w kredycie na 944 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944287.73 zł.
| Kwota kredytu: | 944 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 258 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 484 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
