Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 014 zł na 10 lat będzie kosztował 17 941 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 572 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 653 742 zł
Cena: | 11 516 013,77 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 297 366,33 zł | |
Wartość po 10 latach: | 22 653 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 941 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 369 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 572 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 85 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 10 364 412 zł | 18% | 10 lat | 16 147 755 zł | 2 132 685 zł | 14 015 069 zł | 76 697 zł |
Kwota większa o 10% | 12 667 615 zł | 18% | 10 lat | 19 736 144 zł | 2 606 615 zł | 17 129 529 zł | 93 740 zł |
Mniejszy wkład własny | 11 516 014 zł | 8% | 10 lat | 18 448 654 zł | 2 465 924 zł | 15 982 730 zł | 99 038 zł |
Większy wkład własny | 11 516 014 zł | 28% | 10 lat | 17 435 245 zł | 2 273 376 zł | 15 161 869 zł | 71 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 014 zł w kredycie na 9 443 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 443 132 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 137 443 zł | |
Całkowity koszt: | 12 580 575 zł | |
Rata miesięczna: | 104 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 838 zł czyli o 19 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 137 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.