Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 881 zł na 10 lat będzie kosztował 18 680 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 170 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 655 449 zł
| Cena: | 11 516 881,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 297 765,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 655 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 680 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 170 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 668 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 983 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 365 193 zł | 4% | 10 lat | 16 812 343 zł | 2 258 887 zł | 14 553 457 zł | 94 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 668 569 zł | 4% | 10 lat | 20 548 420 zł | 2 760 861 zł | 17 787 558 zł | 115 284 zł |
| Większy wkład własny | 11 516 881 zł | 8% | 10 lat | 18 450 044 zł | 2 466 110 zł | 15 983 934 zł | 99 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 881 zł w kredycie na 11 056 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 056 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 673 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 729 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 747 zł czyli o 17 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 673 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
