Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 881 zł na 10 lat będzie kosztował 18 450 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 983 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 655 449 zł
| Cena: | 11 516 881,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 297 765,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 655 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 450 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 983 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 385 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 582 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 668 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 365 193 zł | 8% | 10 lat | 16 605 040 zł | 2 219 499 zł | 14 385 541 zł | 89 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 668 569 zł | 8% | 10 lat | 20 295 048 zł | 2 712 721 zł | 17 582 328 zł | 108 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 516 881 zł | 4% | 10 lat | 18 680 382 zł | 2 509 874 zł | 16 170 508 zł | 104 804 zł |
| Większy wkład własny | 11 516 881 zł | 18% | 10 lat | 17 943 301 zł | 2 369 829 zł | 15 573 472 zł | 85 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 881 zł w kredycie na 10 595 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 595 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 520 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 115 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 632 zł czyli o 18 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 520 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
