Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 798 zł
| Cena: | 1 151 816,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 835,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 635 zł | 8% | 10 lat | 1 681 422 zł | 223 944 zł | 1 457 478 zł | 8 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 999 zł | 8% | 10 lat | 2 055 072 zł | 273 710 zł | 1 781 362 zł | 10 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 817 zł | 4% | 10 lat | 1 891 283 zł | 253 204 zł | 1 638 079 zł | 10 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 817 zł | 18% | 10 lat | 1 817 567 zł | 239 198 zł | 1 578 369 zł | 8 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 817 zł w kredycie na 1 059 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059671.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 765 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
