Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 798 zł
| Cena: | 1 151 816,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 835,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 635 zł | 28% | 10 lat | 1 590 198 zł | 206 612 zł | 1 383 587 zł | 6 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 999 zł | 28% | 10 lat | 1 943 576 zł | 252 525 zł | 1 691 050 zł | 7 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 817 zł | 18% | 10 lat | 1 817 567 zł | 239 198 zł | 1 578 369 zł | 8 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 817 zł w kredycie na 829 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829308.95 zł.
| Kwota kredytu: | 829 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 207 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
