Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 861 zł
| Cena: | 1 151 848,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 850,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 664 zł | 28% | 10 lat | 1 590 242 zł | 206 617 zł | 1 383 625 zł | 6 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 034 zł | 28% | 10 lat | 1 943 629 zł | 252 532 zł | 1 691 097 zł | 7 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 849 zł | 18% | 10 lat | 1 817 617 zł | 239 204 zł | 1 578 413 zł | 8 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 849 zł w kredycie na 829 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829331.64 zł.
| Kwota kredytu: | 829 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 207 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
