Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 861 zł
| Cena: | 1 151 848,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 850,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 664 zł | 4% | 10 lat | 1 702 202 zł | 227 890 zł | 1 474 312 zł | 9 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 034 zł | 4% | 10 lat | 2 080 469 zł | 278 532 zł | 1 801 937 zł | 11 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 849 zł | 8% | 10 lat | 1 868 298 zł | 248 834 zł | 1 619 465 zł | 9 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 849 zł w kredycie na 1 105 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105775.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 276 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
