Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 940 zł
| Cena: | 1 151 889,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 868,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 700 zł | 4% | 10 lat | 1 702 262 zł | 227 898 zł | 1 474 364 zł | 9 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 078 zł | 4% | 10 lat | 2 080 542 zł | 278 542 zł | 1 802 000 zł | 11 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 889 zł | 8% | 10 lat | 1 868 364 zł | 248 843 zł | 1 619 521 zł | 9 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 889 zł w kredycie na 1 105 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105814.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 277 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
