Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 265 987 zł
| Cena: | 1 151 912,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 879,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 265 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 722 zł | 28% | 10 lat | 1 590 331 zł | 206 629 zł | 1 383 702 zł | 6 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 104 zł | 28% | 10 lat | 1 943 738 zł | 252 547 zł | 1 691 191 zł | 7 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 913 zł | 18% | 10 lat | 1 817 718 zł | 239 218 zł | 1 578 501 zł | 8 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 913 zł w kredycie na 829 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829377.78 zł.
| Kwota kredytu: | 829 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 208 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
