Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 312 zł na 10 lat będzie kosztował 17 948 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 578 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 662 197 zł
| Cena: | 11 520 312 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 343,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 662 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 948 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 578 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 135 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 167 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 281 zł | 18% | 10 lat | 16 153 781 zł | 2 133 481 zł | 14 020 300 zł | 76 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 343 zł | 18% | 10 lat | 19 743 511 zł | 2 607 588 zł | 17 135 923 zł | 93 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 312 zł | 8% | 10 lat | 18 455 540 zł | 2 466 844 zł | 15 988 695 zł | 99 075 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 312 zł | 28% | 10 lat | 17 441 752 zł | 2 274 225 zł | 15 167 528 zł | 71 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 312 zł w kredycie na 9 446 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 446 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 585 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 877 zł czyli o 19 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
