Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 312 zł na 10 lat będzie kosztował 18 455 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 988 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 662 197 zł
| Cena: | 11 520 312 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 343,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 662 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 455 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 988 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 587 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 281 zł | 8% | 10 lat | 16 609 986 zł | 2 220 160 zł | 14 389 826 zł | 89 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 343 zł | 8% | 10 lat | 20 301 094 zł | 2 713 529 zł | 17 587 565 zł | 108 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 312 zł | 4% | 10 lat | 18 685 946 zł | 2 510 622 zł | 16 175 324 zł | 104 835 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 312 zł | 18% | 10 lat | 17 948 646 zł | 2 370 535 zł | 15 578 111 zł | 85 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 312 zł w kredycie na 10 598 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 598 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 120 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 667 zł czyli o 18 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
