Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 312 zł na 10 lat będzie kosztował 18 685 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 175 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 662 197 zł
| Cena: | 11 520 312,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 343,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 662 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 685 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 510 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 175 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 281 zł | 4% | 10 lat | 16 817 351 zł | 2 259 559 zł | 14 557 792 zł | 94 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 343 zł | 4% | 10 lat | 20 554 541 zł | 2 761 684 zł | 17 792 857 zł | 115 318 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 312 zł | 8% | 10 lat | 18 455 540 zł | 2 466 844 zł | 15 988 695 zł | 99 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 312 zł w kredycie na 11 059 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 059 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 733 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 783 zł czyli o 17 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
