Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 312 zł na 10 lat będzie kosztował 17 441 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 167 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 662 197 zł
| Cena: | 11 520 312,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 343,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 662 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 441 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 167 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 650 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 684 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 281 zł | 28% | 10 lat | 15 697 577 zł | 2 046 802 zł | 13 650 775 zł | 64 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 343 zł | 28% | 10 lat | 19 185 928 zł | 2 501 647 zł | 16 684 280 zł | 78 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 312 zł | 18% | 10 lat | 17 948 646 zł | 2 370 535 zł | 15 578 112 zł | 85 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 312 zł w kredycie na 8 294 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 294 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 050 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 087 zł czyli o 20 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
