Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 815 zł na 10 lat będzie kosztował 17 949 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 578 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 663 187 zł
| Cena: | 11 520 815,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 575,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 663 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 949 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 578 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 136 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 989 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 168 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 734 zł | 18% | 10 lat | 16 154 487 zł | 2 133 574 zł | 14 020 913 zł | 76 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 897 zł | 18% | 10 lat | 19 744 373 zł | 2 607 702 zł | 17 136 671 zł | 93 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 815 zł | 8% | 10 lat | 18 456 346 zł | 2 466 952 zł | 15 989 394 zł | 99 079 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 815 zł | 28% | 10 lat | 17 442 514 zł | 2 274 324 zł | 15 168 190 zł | 71 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 815 zł w kredycie na 9 447 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 447 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 585 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 882 zł czyli o 19 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
