Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 815 zł na 10 lat będzie kosztował 17 442 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 168 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 663 187 zł
| Cena: | 11 520 815,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 575,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 663 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 442 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 168 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 685 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 734 zł | 28% | 10 lat | 15 698 263 zł | 2 046 892 zł | 13 651 371 zł | 64 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 897 zł | 28% | 10 lat | 19 186 766 zł | 2 501 757 zł | 16 685 009 zł | 78 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 815 zł | 18% | 10 lat | 17 949 430 zł | 2 370 638 zł | 15 578 792 zł | 85 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 815 zł w kredycie na 8 294 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 294 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 050 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 091 zł czyli o 20 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
